Начните консультацию с юристом онлайн
Могу ли я заключить договор, дабы отдать пай в аренду на 49 лет, арендатору, если у меня на руках весь перечень документов: Паспорт(ID), Код, Державний Акт, Акт на право власності, Витяг з ДЗК, Нормативно грошова оцінка и тд, но нет прописки, то есть я нигде не зарегистрирован. Живу на съемной квартире, учусь в ВУЗе, работаю параллельно (не бомж то есть.)
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (5)
Адвокат, г. Винница, 9 лет опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Відсутність реєстрації вашого місця проживання не є перешкодою для укладення договору оренди землі.
Договір оренди землі — це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється:
Юрист, г. Сумы, 7 лет опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Згідно ст.19 ЗУ "Про оренду землі" строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.
Таким чином ви можете укласти договір на 49 років. Відсутність зареєстрованого місця проживання також не буде перешкодою так як така вимога відсутня в істотних умовах договору оренди землі (ст. 15 ЗУ "Про оренду землі" ).
Юрист, г. Харьков, 31 год опыта
Общаться в чатеДобрый день. Регистрация места жительства либо ее отсутствие не являются препятствием для заключения договора аренды. Будучи нигде не зарегистрированным, вы имеете право распоряжаться своей землей на свое усмотрение, поэтому можете заключать договор аренды земли на срок не более 50 лет.
Адвокат, г. Киев, 24 года опыта
Общаться в чатеДобрый день!
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/220-2004-%D0%B...
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИПОСТАНОВА
від 3 березня 2004 р. № 220Київ
Про затвердження Типового договору оренди землі
Реквізити сторін
Орендодавець
Орендар
___(прізвище, ім'я та по батькові
___(прізвище, ім'я та по батькові
___фізичної особи, паспортні дані
___фізичної особи, паспортні дані
___(серія, номер, ким і коли
___(серія, номер, ким і коли
___виданий), найменування юридичної
___виданий), найменування юридичної
___особи, що діє на підставі
___особи, що діє на підставі
___установчого документа (назва,
___установчого документа (назва,
___ким і коли затверджений),
___ким і коли затверджений),
___відомості про державну
___відомості про державну
___реєстрацію та банківські
___реєстрацію та банківські
___реквізити)
___реквізити)
Місце проживання фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи
Місце проживання фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи
___(індекс, область,
___(індекс, область,
___район, місто, село, вулиця,
___район, місто, село, вулиця,
___номер будинку та квартири)
___номер будинку та квартири)
Ідентифікаційний номер ___
Ідентифікаційний номер ___
___(фізичної особи)
___(фізичної особи)
Ідентифікаційний код ___
Ідентифікаційний код ___
___(юридичної особи)
___(юридичної особи)
Підписи сторін
Орендодавець
Орендар
___
___
МП (за наявності печатки)
МП (за наявності печатки)
Вывод:
- Законодатель не требует от арендодателя наличия места регистрации. Указывается место проживания.
- Вы можете заключить договор аренды земли без наличия места регистрации.
Адвокат, г. Сновск, 5 лет опыта
Общаться в чатеДоброго дня. При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.
При передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 10 років. До договору оренди землі включається зобов’язання орендаря здійснювати інвестиції у розвиток та модернізацію відповідних меліоративних систем і об’єктів інженерної інфраструктури та сприяти їх належній експлуатації.
Строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладення. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Істотними умовами договору оренди землі є:
об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);
дата укладення та строк дії договору оренди;
орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.Таким чином, Ви можете за вказаних обставин укласти договір оренди з/д