Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день.Подскажите как правильно поступить в моей ситуации..
Дело вот в чем,16лет назад умерла бабушка и дом который записан на нее моя мама не оформила на себя.Есть еще у мамы брат,но ему дом не надо.Как вот сейчас это сделать чтоб продать дом.Земля не привотизированна
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (6)
Адвокат, 18 лет опыта
Добрый день, Кристина!
Вопрос не полон. Если напишите ответы на вопросы - получится проконсультировать Вас.
1. Был ли дедушка и когда он умер ( раньше или позже бабушки).
2. Кто был прописан с бабушкой на день ее смерти?
3. Сколько лет было брату мамы и маме на день смерти бабушки?
Бабушка с дедушкой были разведенны.он не преписан тут бул.Умер через 4 года после бабушки.Приписаны в доме были и есть мама,сестра и я.Маме было 42,одному брату 54(он умер в 2012году),а второму 53.Они не были приписанны в доме
Адвокат, 18 лет опыта
Добрый день, Кристина!
Ваша мама фактически вступила в наследство, но не оформила своих наследственных прав.
Т.е. она на сегодня собственница дома, у которой не оформлены правоустанавливающие документы на него.
Ваши с мамой действия:
1. Она обращается в нотариальную контору по месту расположения дома с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если документы на дом на имя бабушки у вас в наличии - маме выдают свидетельство. Если утеряны - выдают постановление об отказе, с ним идете в суд и в судебном порядке признаете право на наследство.
2. После получения свидетельства или решения суда мама, как собственница дома, обращается в землеустроительную организацию для изготовления технической документации ( оформление кадастрового номера), обычно они сопровождают получение приказов в органах местного самоуправления. После - регистрируют они или Вы право на земельный участок в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание, дом без земли продать нельзя, поэтому пункт 2 - обязательное условие.
Удачи Вам!
Спасибо большое.А скажите оформление документов очень дорого будут стоить.У нас есть документы на имя бабушки,нам нужно оформить свидетельство и кадастровый номер,а после уже зарегистрироваться,я правильно поняла?
Адвокат, 18 лет опыта
В Вашем городе работает много нотариусов, созвонитесь с несколькими, уточните стоимость услуг - свидетельства о праве на наследство по закону, аналогично - с землеустроительными организациями.
Сначала мама вступает в наследство - получает свидетельство, после - оформляет кадастровый номер и регистрирует за собой право собственности на землю под домом, после - договариваетесь о продаже и продаете.
Спасибо Вам большое!