Начните консультацию с юристом онлайн
Доброе время суток!
Помогите разобраться в следующей ситуации: муж приобрел земельный участок в дачном кооперативе до брака со мной. Право собственности оформил на свою сестру. Сейчас планируем оформить землю на себя через акт дарения земли мужу.
У меня возникает следующий вопрос: если акт дарения земли оформить на мужа, могу ли я претендовать на право собственности этой земли? Или необходимо изначально оформлять акт дарения на нас двоих?
На земле построин дом, но на него документов нет.
Заранее благодарна за помощь.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (8)
Адвокат, 8 лет опыта
Если дарение будет на мужа, то вы не будете претендовать на эту землю так как подареное ищество не являеться общей собственостью.
Нужно чтобы дарение было на вас обоих.
Так предусмотрено Семейным кодексом Украины, дарение исключит возможность при разводе поделить эту землю.
Адвокат, г. Киев, 19 лет опыта
если акт дарения земли оформить на мужа, могу ли я претендовать на право собственности этой земли? нет- єто будет личным имуществом Вашего мужа
Или необходимо изначально оформлять акт дарения на нас двоих? если будет оформлено дарение на Вас двоих - у каждого будет своя личная часть
Юрист, г. Харьков, 32 года опыта
Чтобы избежать проблем в будущем, в случае развода, то вам лучше оформлять дарственную на вас двоих в разных частях. Либо договор купли-продажи на двоих или на кого-то одного. Тогда ваши права при разводе будут надёжно защищены и вам не нужно будет переживать.
Адвокат, г. Киев, 25 лет опыта
Добрый день!
1. При дарении, земля будет личной собственностью Вашего мужа.
2. Чтобы Вы были совладельцем земли, часть земли должна быть подарена Вам.
3. Муж налог на подарок платить не будет ( так как ему дарит родная сестра), а Вы заплатите налог в размере 5% от оценочной стоимости той части земли, которая будет подарена Вам.
Также сестра мужа должна оформить дарственную на незавершенное строительство, предварительно зарегестрировав его в Реестре недвижимости.
Адвокат, г. Киев, 30 лет опыта
Здравствуйте, Татьяна!
"У меня возникает следующий вопрос: если акт дарения земли оформить на мужа, могу ли я претендовать на право собственности этой земли"?
- Если договор дарения земельного участка будет оформлен только на Вашего супруга, то Вы не сможете претендовать на него.
СІМЕЙНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
(Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, № 21-22, ст.135):
Сімейний кодекс України | від 10.01.2002 № 2947-III (rada.gov.ua)
"Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка
1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;...".
"Или необходимо изначально оформлять акт дарения на нас двоих"?
- Если договор дарения земельного участка будет оформлен на Вас и Вашего супруга, то Вы и Ваш супруг будете иметь равные части данного земельного участка.
ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
(Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2003, №№ 40-44, ст.356):
Цивільний кодекс України | від 16.01.2003 № 435-IV (rada.gov.ua)
"Стаття 355. Поняття і види права спільної власності
1. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
2. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
3. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.
4. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Стаття 356. Право спільної часткової власності
1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
2. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади".
Всего доброго, удачи Вам!
Юрист, г. Сумы, 5 лет опыта
Доброго дня!
У Вашому випадку аби право власності виникало у Вас обох договір дарування необхідно оформити у нотаріуса на Вас двох з чоловіком у такому разі там буде прописано розміри часток, якими володіє на праві приватної власності кожен з подружжя.
Якщо ж майно буде подаровано чоловікові воно не підлягатиме поділу згідно ст.57 СК України, подароване майно є особистою власністю особи.
З повагою,
Костянтин Гончаренко
Адвокат, г. Киев, 15 лет опыта
Добрый день, Татьяна!
Вы верно бьете тревогу и беспокоитесь. Подаренное имущество является личным имуществом супругов, а не совместно нажитым.
И соответственно дом на земле, принадлежащей мужу, будет также иметь спорную формулировку по имуществу супругов.
Побеспокойтесь о своем имуществе и правах, пока это возможно.
Набирайте, если остались вопросы.
Юрист, г. Херсон, 19 лет опыта
Доброго дня! Для того аби у Ва виникло право власності на вказану земельну ділянку Вона повинна бути подарована Вам обом! Або ви маєте право оформити договір купівлі - продажу тоді ця власність буде спільна сумісна власність подружжя! вдалого вирішення Вашого питання!