Будет ли дом оцениваться дороже если сделать евроремонт

Здравствуйте! подскажите пожалуйста ,частный дом поделен радителями на 3 дочек.Половина на меня(но не указано какие комнаты)Дому около 30-40 лет.Евроремонтов нету.Если я сделаю евроремонт кухни а позже захочу выкупить вторую половину.Будет ли дом оцениваться дороже из-за частичного ремонта...Также я провела воду в дом и сделала ванную комнату уже.

ОЛЬГА, г. Копычинцы

Ответы юристов (1)

Ковальчук Владимир 4 года назад

Адвокат, г. Киев

Общаться в чате

Фонд государственного имущества Украины запустил новую Единую базу отчетов об оценке недвижимости. В состав системы входят:

база данных;
модуль электронного определения оценочной стоимости.

Благодаря Единой базе происходит мониторинг всех отчетов об оценке благодаря заложенным рыночным индикаторам. Теперь государство контролирует соответствие отчетов действительной ситуации на рынке недвижимости: полнота данных, соответствие их актуальным рыночным ценам и тому подобное. После проверки отчет регистрируется и ему присваивается уникальный номер. Без этого номера отчет об оценке – недействительным и нотариус не имеет права проводить сделки на его основе.Фонд госимущества утверждает, что теперь заключать договор купли-продажи квартиры по нереальной цену больше не удастся и налоги придется заплатить согласно стоимости, которая заложена в системе рыночных индикативов.

«Это влияет на определение цены договора и налогообложения операций с недвижимым имуществом, а иногда и на возможность удостоверения сделки (если отчету об оценке не присвоен уникальный код-идентификатор договор удостоверить невозможно)О налогообложении при заключении сделок, то оно за последний год не изменилось. Какие на сегодня действуют налоги и сборы при купле-продаже квартиры в Киеве и других населенных пунктах Украины:

государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости объекта;
налог на доходы физических лиц – 5% от стоимости недвижимости, если это не первая продажа за последний год, или если собственник владеет недвижимостью менее 3 лет. В таком же случае придется уплатить военный сбор – 1,5% от стоимости;
покупатель платит 1% от стоимости на обязательное социальное страхование.

Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним

Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.

Специализация

Ваше имя

Город

Контакт

Описание проблемы

Мы подберем юриста абсолютно бесплатно

Наш специалист перезвонит в течение ~15 минут

Мы гарантируем вам полную конфиденциальность

Похожие вопросы

Земельна ділянка за договором дарування

Добрий день! Підкажіть , будь ласка, як правильно вирішити ситуацію: Особа , яка знаходиться за кордоном,хоче передати в дарунок земельну ділянку своїй дочці, яка тут в Україні. Чи може тоді дочка бути одночасно особою,на яку спершу буде написано д...

16 апреля 2024 Оксана, г. Львов

4 ответа

Коммунальные платежи и смерть плательщика

Добрый день. Есть квартира, приватизирована в 1999 году на отца, мать, меня и сестру. В конце марта умер отец, на него были оформлены все коммунальные счета квартиры. Кроме него на данный момент в квартире прописана только моя мать. Наследственное д...

16 апреля 2024 Мarina Marina

1 ответ

Як оскаржити рішення суду

Виявилось що якимось чином виставили половину квартири, я є власником другої половини на торги згідно рішенням суду. Що можна зробити, щоб зняти квартиру з торгів хочаб до вияснення ситуації? Власником іншої половини є моя матір, вона зараз за межами...

15 апреля 2024 Наталія, г. Львов

20 ответов

Доброго дня таке питання якщо тітка намагалась переписати хату в якій приписана я і брат але так і не переписала це було 10 років тому люди які в тій хаті ще приписані частини свої віддали тій яка хотіла на себе переписати але вже в них закінчується термін дії того документу що вони передали свої частини Хата не приватизована і так як в ній ніхто не жив вона розсипається можна зрівнювати зі землею І нам тепер заявляють що ми мусимо виписатися з братом як нам було сказано всерівно забере держава і не получемо нічого що в такому випадку робити?

15 апреля 2024 Галина, г. Львов

1 ответ

₴

Как продать квартиру если второй собственник гражданка РФ

Здравствуйте! Хотим продать квартиру в Киеве, собственник я и моя сестра(но сестра уже лет 10 тут не живёт и у нее гражданство РФ) сейчас в военное время возможно это сделать? Возможно через другую страну что бы она сделала дарственную или доверенно...

15 апреля 2024 Екатерина, г. Киев

4 ответа

Кодексы Україна