Раздел имущества, наверное

Такая ситуация.. умерла мама. Нам с старшим братом осталась трехкомнатная квартира, в которой мы оба прописаны и проживаем. Мой брат запойный алкоголик, не имеет постоянного места работы. Квартиру оплачиваю я сам полностью, при этом являюсь инвалидом первой группы. Из за невменяемых тарифов на отопление и на коммуналку в целом, трех комнатная квартира обходится мне не дешево. Получаю пенсию и сразу же её отдаю за ком.услуги. плюс "пьянки-гулянки" очень отягощают мое и без того не легкое состояние и сложную жизненную ситуацию в целом. Я неоднократно предлагал брату продать квартиру, разделить деньги, приобрести каждому из нас свое жилье и разъехаться, но он категорически отказывается давать свое согласие на это. Из за чего, вроде как согласно Украинским законам совершить продажу недвижимости без согласия одного из наследников, невозможно. Вопрос такого плана.. можно ли каким-то образом законно повлиять на его согласие продать недвижимость, разделить имущество, и разъехаться?
Жить я с ним больше не могууууууу!!! Устал от его пьянок, грязи, оскорблений, и от того что мне приходится самостоятельно тянуть трехкомнатную квартиру на себе! А он при этом живет в свое "удовольствие" и нормально себя чувствует. Вышел на работу.. неделю поработал, получил зарплату, и на месяц в запой.