Повернення 1% сплаченого в пенсійний фонд при купівлі квартири вперше

Відповідно до аналізу пункту 152 Порядку існує такий перелік документів для підтвердження придбання житла вперше:

• заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя);
• відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна отримати онлайн на порталі Дія та самостійно роздрукувати чи в центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) (додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна - довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа формуються на запит в ЦНАП чи порталі Дія. Запит слід робити щодо особи, ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків. Вартість послуги станом на 2022 рік - 30 грн.)
• документи що підтверджують невикористання житлових чеків (довідки з місць проживання з 1992 року). Отримати таку довідку можна у відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк").

Таким чином в особи, яка бажає повернути 1 % сплачених до Пенсійного фонду України, наступний почерговий порядок дій:

1. Нотаріус може звільнити від сплати 1 % ще при укладенні договору. Нотаріус не мав би вимагати квитанції про оплату 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування та посвідчити укладення договору на основі наданих клієнтом документів згідно з пунктом 152 Порядку, проте часта ситуація коли нотаріуси бояться брати на себе відповідальність.
2. Пенсійний фонд України - у випадку відмови нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу, в результаті чого сплачено 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування, особі слід звернутись за заявою про повернення сплачених грошових коштів з долученням документів згідно з пунктом 152 Порядку.
3. Суд - у випадку відмови Пенсійного фонду України повернути 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування, можна звернутись до адміністративного суду щодо оскарження такої відмови.

До позовної заяви необхідно додати наступні документи:

• паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків;
• квитанцію про сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування;
• інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна);
• документ, що підтверджує невикористання житлових чеків (за наявності);
• відмову Пенсійного фонду України про повернення сплачених грошових коштів;
• документ, виданим органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов (зазвичай це виконавчі комітети районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради) про те, що особа, перебуває у черзі на одержання житла (за наявності);
• копія договору купівлі-продажу житла;
• квитанцію про сплату судового збору.

Докладніше за посиланням: https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Порядок_повернення_сплаченого_до_Пенсійного_фонду_України_збору_на_обов%27язкове_державне_пенсійне_страхування_у_випадку_купівлі_квартири

Зразок позовної заяви https://prokopchuk.group/blog/stattja/article/zraz...

З повагою, адвокат Айвазян.