Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
915 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здравствуйте!Меня зовут Александр.После смерти матери осталась её квартира.Там был прописан и жил брат.Но после смерти матери прошло 5 лет и в течении этого времени не куда документы на квартиру не подавались. Брат умер,а сейчас появилась его дочка требует часть.Но в сведетельстве на право собственности записан я с матерью по 1/2 части.Что мне надо зделать чтобы оформить квартиру на себя?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Харків, 26 років досвіду
После смерти матери Вы не приняли наследство, в то время как Ваш брат его принял проживанием вместе с матерью на момент её смерти. Таким образом после смерти брата его дочь имеет право на 1/2 часть квартиры, которую унаследовал её отец после смерти матери. Вы как были так и остаётесь собственником 1/2 части квартиры.
Юрист, м. Дніпро, 31 рік досвіду
Во-первых, из вопроса неизвестно, в какой форме оформлено Ваше с матерью право собственности по 1/2 части квартиры (общая совместная, общая долевая) и на каком основании. В любом случае, не будет лишним обратиться в госрегистратору ведения Реестра вещныз прав на недвижимое имущество получить извлечение из Реестра в отношении квартиры, в котором будут указаны фактичнеские сведения о собственниках на квартиру.
Во-вторых, согласно ст.1297 Гражданского кодекса Украины (ГК; https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15) наследник в случае наследования недвижимого имущества обязан оформить свидетельство о праве на наследство.
В-третьих, Вы по стечении 6 месяцев со момента открытия наследства (смерти матери) считаетесь таким, что не приняли наследство, что нге лишает Вас права на восстановление срока для принятия наследства.
В-четвертых, это Ваш брат, проживая вместе с матерью на момент ее смерти, считается таким, что принял наследство (но не оформил, как представляется, свидетельство о праве на наследство ее 1/2 части), но его дочь, проживая отдельно (не в этой квартире), наследует за отцом на общих основаниях и по истечении 6 месяцев после смерти отца (Вашего брата) также считается такой, что не приняла наследство.
Подайте нотариусу заявление о принятии наследства доли матери, в удовлетворении которого, скорее всего будет отказано, после чего обратитесь в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, обосновав пропуск срока уважительными причинами, после чего на основании решения суда получить свидетельство о праве собственности на наследство этой части квартиры.
Адвокат, м. Київ, 24 роки досвіду
Ваш брат вступал в наследство? Скорее всего -нет. Если он жил с мамой и был там прописан, то это не значит что он оформил право собственности на имущество, а именно подал заявление нотариусу и нотариус ему выдал свидетельство на право собственности. Вы после смерти матери не вступили в наследство? Тоже нет.
Я вам советую обратиться к нотариусу с заявлением про открытие наследственного дела. Учитывая то, что срок в пол года прошёл, нотариус напишет вам отказ в совершении нотариальных действий. После этого вам нужно обращаться в суд для возобновления упущенных сроков для вступления в наследство, указав уважительную причину. После того, как вы пройдёте все эти процедуры, при положительном исходе, вы вступите в наследство как наследник первой очереди по линии матери и таким образом половина квартиры матери достанется вам. И будете является единственным собственником.
Обращайтесь, подготовим документы в суд