Сьемщик квартиры нарушил условия договора.

Добрый день.
Я сдал квартиру через риелтора по договору.
Сам нахожусь в другом городе не было возможности приезжать поэтому все в телефонном режиме, в последнее время квартиранты сменились , эти съехали по службе в их знакомые вьехали , вроде все культурно -адекватно, я дал согласие на это, оплата своевременная.
Сейчас есть подозрения что там не все в порядке.
Вопрос вот в чем , по прибытию на место если я обнаружу там разгром , либо пропажу быт техники , либо ещё что-то как правильно действовать в рамках закона с учётом текущего времени ?
Вызов полиции и т.д., но договор я заключал с ребятами которые уже съехали.


Или , если там будет просто свинюшник и проходной двор но не будет пропажи быт.техники , я заявлю что бы они в течении дня освободили квартиру, т.к. заселю родственника.
Договора по сути с ними нет значит обязаны сразу освободить квартиру, в случае конфликта вызываю полицию.

Не сталкивался ещё с подобным , но слышал не приятные истории.

Что посоветуете.
Спасибо.