Задайте питання юристу

955 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 07 жовтня 2025, питання №142754

Як продати нерухомість на окупованій території

Є житло в місті Донецьку, є усі документи, але вони українськи, чи можливо продати квартиру, чи обов'язково потрібно їхати в Донецьк ?

Відповіді юристів (3)

    Иванюк Руслан Эдуардович
    Иванюк Руслан Эдуардович 22 години тому

    Юрист, м. Одеса, 8 років досвіду

    Вітаю. Ви не зможете продати майно на окупованій терторії . Це забороняє законодавство України.

    Степанов Михайло Леонідович
    Степанов Михайло Леонідович 22 години тому

    Юрист, м. Дніпро, 13 років досвіду

    Добрий день.

    ВАРІАНТ 1: Очікувати деокупації або зміни ситуації
    • Це єдиний 100% безпечний шлях, який дозволить вам продати майно в межах українського правового поля.
    • Документи краще зберегти в надійному місці, щоб у майбутньому підтвердити право власності.
    ВАРІАНТ 2: Передача "у користування" чи "продаж" неофіційно на місці (на свій страх і ризик)
    • Деякі власники здають житло в оренду або "продають" його за місцевими правилами.
    • Це небезпечно, бо:
      • ви втрачаєте контроль над майном;
      • не маєте юридичного захисту;
      • угода не буде дійсною в Україні;
      • у разі деокупації — може виникнути спір щодо права власності.
    Дерій Владислав Олегович

    Доброго дня!

    Загалом можливо, але є багато нюансів.

    Все залежить від того, де Ви хочете укладати договір купівлі-продажу - в Україні чи на окупованій території?

    Чи внесена нерухомість в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно?

    З повагою, юрист Дерій В.О.!


Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України