Задайте питання юристу

880 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 09 липня 2020, питання №23951

Хто має право претендувати на будинок?

Доброго дня! Порадьте, будь ласка, як вчинити в такому випадку? Мій дідусь склав заповіт, де вказано, що все його майно (будинок, земельна ділянка) він заповідає лише мені. Ми з чоловіком і батьками живемо біля дідуся. В будинку зробили ремонт, на подвір'ї теж. Проте мій дядько, який приїздить до нас два рази в рік, і який спочатку відмовлявся доглядати за дідусем, робити ремонт в будинку і на подвір'ї, тепер вимагає, щоб дідусь майно йому заповів, адже він син, а я онука. Дідусь заповіту переписувати не хоче. І договору-дарування на дядька теж складати не буде. Проте дядько вимагає вписати його в заповіт і каже, що буде оскаржувати заповіт в суді. В будинку він не прописаний. Прописані лише дідусь, мої батьки, ми з чоловіком. Чи має дядько право оскаржити дідусеве рішення? Чи має право вимагати перепису заповіту? Як нам себе захистити, щоб не опинитися на вулиці?
Дякую!

Відповіді юристів (3)

    Костюк Любовь Тарасовна
    Костюк Любовь Тарасовна 4 роки тому

    Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду

    Доброго дня, ваш дідусь має право розпорядитися своїм майном як він того забажає. Оскаржити заповіт ваш дядько звичайно може, це законом не заборонено, але для цього повинні бути підстави. З вашого питання я їх не бачу, що він буде аргументувать недійсність заповіту ? Що він зробив його під тиском, так ви там проживаєте, ви його доглядаєте, зберігаєте майно, все нормально. Заставить його переписать заповіт він може тільки під тиском, але таке може бути, якщо він складе другий заповіт, то цей на вашу користь втратить силу. Можу вам порадити підписати договір довічного утримання у нотаріуса, і бажано щоб ваші сусіди були на вашій стороні, і якщо треба підтвердили в суді все що ви описали. Є ще декілька моментів, звертайтесь.

    Пользователь не активен
    Пользователь не активен 4 роки тому

    Адвокат, м. Дніпро, 26 років досвіду

    Добрый день!

    В Вашей ситуации возможны следующие варианты:

    дедушка оформляет сейчас на Вас договор дарения дома - в этой ситуации Ваши права защищены полностью, но дедушка может рассчитывать только на Вашу порядочность, что в такой ситуации Вы действительно не оставите его без жилья (поскольку после дарения он уже не будет иметь прав распоряжаться домом),

    Вы и дедушка заключаете договор пожизненного содержания - в этом случае защищены обе стороны договора: дедушка обеспечен уходом с Вашей стороны до самой смерти, а Вы получаете дом в собственность после его смерти.

    Оба варианта оформляются у нотариуса, практически неоспариваемые.

    В случае необходимости - обращайтесь.Мои контакты в моем профиле на данном сайте или в Єдиному державному реєстрі адвокатів України. С уважением, адвокат Власенко Татьяна Валериевна

    Нешик Тетяна
    Нешик Тетяна 4 роки тому

    Адвокат, м. Київ, 24 роки досвіду

    добрый день.

    В данной ситуации ваш Дядя не имеет права требовать переписать завещание, так как дом- это собственность дедушки и он в праве распоряжаться так, как считает нужным. Обязывать переписать завещание никто не имеет права. Это давление.

    Поэтому я бы вам советовала такие варианты:

    1. Договор пожизненного содержания (оформляется у нотариуса, ты вступаете в право собственности после смерти дедушки, до смерти распоряжаться домом вы не имеете права);
    2. Договор дарения (также оформляется нотариально, вы сразу вступаете в право собственности, дедушка перестаёт быть владельцем)
    3. При этом отменять завещание нет необходимости. Оно аннулируется автоматически с момента подписания одного из вышеперечисленных договоров.
    4. Сын деда претендовать не сможет. Оспаривать в суде сможет, но шансы его близки к 0. Хорошего дня

Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України