Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здраствуйте,Нужна консультация спецыалиста срочно,Месяц назад купили квартиру,дом ОСББ.У продавца был подвал которым он пользовался 20 лет.Голова осбб требует что бы мы отдали подвал другой квартире(СОСЕДУ),Якобы у них пишут заявление и стают в очередь на подвал ,который потом жильцы ооорендуют в осбб,когда попросили предьявить все заявы и статут он сказал таких нет,ми договорились на словах ,он живет здесь дольше вас.ОТ нашего предложения розделить подвал на 2 квартиры категорично отказался и сказал что директор здесь я я решаю ,Мой вопрос ,кто все же имеет на него право и как быть в этой ситуацыи,
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, 6 років досвіду
Добрий день !
1 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення прававласності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII передбачено, що співвласники мають право вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов й обмежень, установлених законом або рішенням співвласників.
Керуючись абзацами 4, 10 ч. 9 ст. 10 Закону України "" Про ОСББ " (ОСМД)№ 2866, питання про використання спільного майна, а також визначення обмежень на користування спільним майном належать до виключної компетенції загальних зборів співвласників. Тож, у разі якщо на загальних зборах співвласників буде проголосовано за встановлення додаткової плати за використання допоміжних приміщень в особистих цілях, дії ОСББ по нарахування внесків у підвищеному розмірі будуть правомірними і співвласник зобовязаний вносити цю плату за користування спільним майном.