Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день! Мы с мужем хотим купить дом. Нам понравился один вариант, но ...это не дом, а полдома. И как утверждает продавец, по документам он числится как квартира. Земля не приватизирована.
Что предлагает нам в этом случае продавец: он связался с нотариусом, тот поднял архивы и нашел документы, которые подтверждают, что на самом деле это дом, а не квартира. Для того, чтобы доказать этот факт, нужно подавать в суд. Только после этого можно будет приватизировать землю. Продавец хочет уже сейчас оформить сделку купли-продажи, утверждая, что проблем никаких не будет, всем этим займется нотариус, которого он же и оплатит. Вопрос: стоит ли идти на такой риск или все же лучше дождаться полного переоформления документов( в таком случае продавец хочет получить аванс)? Как быть в данной ситуации? И как долго будет идти весь этот процес?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Юрист, м. Харків, 25 років досвіду
Добрый день.
Судебный процесс может быть от года и до... Зависит от позиции сторон.
Можно заключить договор о намерениях, но если возникнут проблемы - то вполне возможен еще один судебный процесс по взысканию аванса.
Оптимальный вариант - обратиться к стороннему юристу для анализа документов и определения оптимального варианта.