Задайте питання юристу

885 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Податкове право, 27 серпня 2019, питання №3598

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость в Украине

Здравствуйте. Мой дед продает 2-комнатную квартиру. Он и его жена собственники. Жили в квартире меньше 2 лет. Продать решили из-за неудобного местоположения. А я волнуюсь и хочу ему помочь. Поэтому, подскажите, пожалуйста, платят ли пенсионеры налог на недвижимость в Украине? В каком размере и какие? Или то что они пенсионеры вовсе и не освобождает их от уплаты налогов?

Відповіді юристів (2)

    Ковальчук Владимир

    По общему правилу продажа квартиры или другой недвижимости облагается:

    • налогом на доходы физических лиц в размере 5%;
    • военным сбором в размере 1,5%.

    Указанные налоги нужно заплатить до подписания договора купли-продажи квартиры. Размер налогов рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта. Официальная оценка заказывается у квалифицированного оценщика и подаётся нотариусу для заключения сделки.

    Уплата указанного налога декларируется путём отображения в декларации о доходах физических лиц, которая подаётся до 5 мая (не касается частных предпринимателей).

    Кроме того, о всех заключенных сделках и уплаченных налогах налоговые органы информирует нотариус, который заверял сделку.

    В случае, если налог был оплачен продавцом, а сделка по каким-либо причинам не состоялась, уплаченный налог можно вернуть при условии подачи декларации и наличия квитанции, подтверждающей уплату налога.

    Ковальчук Владимир

    Налоги с продажи квартиры в 2019 году не платятся при одновременном соблюдении двух следующих условий: если квартира пребывала в собственности продавца более 3 лет; если это первая продажа вами недвижимости в течение календарного года.


Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України

Нове у блогах Юристи.UA