Как разделить квартиру

У нас квартира приватизирована на 4 человек,и у каждого права собственности на 1\4 часть. Живем по факту :мама , я и двое моих детей. Она не дает нам спокойно жить, носит в квартиру свякий мусор со свалки, пытаясь нас таким образом выселить, чтоб сами ушли куда глаза глядят. Загаживает общую площадь пользования, скандалы и просто разговоры ни к чему не ведут. Стиральную машинку общего пользования сломала, не хочет ремонтировать. Заявляет что все там ее. Свет ,когда замкнуло ,я вызвала мастера и починили. Так сидели три дня без. Холодильник поделили на двоих, занимает наши полки, кричит что тоже принадлежит ей. Он приобретался когда мы еще с мужем были расписаны, в кредит. сначала он выплачивал, потом когда мы развелись ,она доплачивала ,забрала документы себе. Я была в декрете в тот момент. Так же плита газовая, Остальные собственники не платят за квартиру. не появляются, Сестра вообще живет далеко и не собирается приезжать. Они против раздела квартиры. В милиции по поводу собирания мусора сказали обращайтесь к психиатру, она туда ехать не будет и не собирается. Они ничего не могут сделать. Что мне делать? куда обращаться? Мы не можем тут нормально жить с детьми ,она устраиват антисанитарию, морально терроризирует, разводит сплетни ,я пытаюсь бороться .но это каждый раз скандал. Нам некуда идти.