Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здравствуйте! Не могли бы пожалуйста подсказать по оплате налогов при продаже недвижимости в собственности более 10 лет нерезидентом страны?
Являемся гражданами РФ, в п.Слобожанское имеем квартиру в собственности более 10 лет (когда-то квартиру по договору дарения оформляли от родителей)
Сейчас решили продать квартиру и пытаемся разобраться с налогами.
Знаем что точно при продаже должны платить:
1% Государственной пошлины;
1,5% военного сбора;
18% налога на доходы физических лиц.
Нерезидент также имеет льготы при оплате НДФЛ.
При этом нашли информацию, что не платить НДФЛ может нерезидент, который получил недвижимость в наследство, проводит первую операцию с недвижимостью за отчетный год и является собственником более 3 лет.
Значит ли это, что мы действительно можем по закону платить только гос.пошлину?
Услуги нотариуса и пенсионный сбор тоже конечно учитываем
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Дніпро, 7 років досвіду
Добрый день. Вы все верно поняли, если имущество у Вас в собственности более 3-х лет, а с Ваших слов это именно так, то Вы не будете уплачивать 1,5% военного сбора и 18% налога на доходы физических лиц.
Все остальные платежи - нужно будет оплатить.
Также, обращаю Ваше внимание, что для совершения сделки Вам необходимо будет получить идентификационный код в Украине.
Вы можете обратиться к нам за помощью в сопровождении сделки. Оказываем услуги быстро и качественно.
Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду
Добрый день!
Согласно требованиям, установленным 172 статьей Налогового кодекса Украины (НК), нерезидент, продавая недвижимое имущество, освобождается от уплаты подоходного налога при выполнении следующих двух условий:
объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;
он продает недвижимое имущество впервые за отчетный период (календарный год).
Иностранец также продает недвижимость без уплаты налога, если объект сделки достался ему в наследство. При этом условие насчет владения жильем на протяжении трех лет во внимание не принимается. В прочих случаях продавцу предстоит оплатить следующее: пошлину – 1% (по договоренности платится пополам с другой стороной сделки); подоходный налог физлица (НДФЛ) – 18%; военный сбор – 1,5%.