Оренда квартиры. Если я не могу приехать и подписать договор с владельцем, может ли за меня это сделать кто-то другой от моего имени? И если да, то как это происходит, что надо сделать?

1. Доброго дня, Михайло!

Звичайно, Ви маєте право уповноважити будь-яку особу на підписання договору оренди, шляхом посвідчення відповідної довіреності в нотаріуса. Особа з цією довіреністю їде до власника майна і підписує від Вашого імені договір.

Здравствуйте! Да, такое возможно. Вам всего лишь необходимо сделать нотариальную доверенность на того человека, который сможет подписать для вас договор аренды. И уже с такой доверенностью этот человек сможет подписать договор. Арендодатель скорее всего попросит сделать копию такой доверенности для себя.

Доброго дня!

Якщо Ви хочете, аби від Вашого імені було укладено договір оренди, то Вам потрібно видати на певну людину довіреність, за якою вона зможе укласти такий договір.

Стаття 245. Форма довіреності

1. Форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до закону має вчинятися правочин.

Стаття 811. Форма договору найму житла

1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.

2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Отже, довіреність має бути письмовою!

Добрый день!

По Вашему вопросу сообщаю следующее:

необходимо у нотариуса или в консульстве оформить доверенность и направить ее почтой доверенному лицу в УКРАИНУ, далее , доверенное лицо идет к нотариусу делает нотариальный перевод доверенности на украинский язык и проставляется апостиль для легализации(нужно уточнить нужен ли апостиль от Вашей страны пребывания), далее начинает процедуру подписания договора от Вашего имени на основании доверенности.

После подписания документа хранит его в указанном месте или пересылает Вам почтой в страну пребывания

С уважением,

Константин Гончаренко

Здравствуйте, Михаил!

Вы имеете право заключить договор аренды с собственником квартиры неиприсутсвую при этом, оформив у любого нотариуса в Украине доверенность на представление Ваших интересов при оформлении такого-то договора аренды квартиры.

При этом, необходимо:

1) чтобы собственник квартиры не возражал, что при заключении договора аренды квартиры, будете не Вы, а Ваш представитель по доверенности, копию доверенности необходимо будет передать собственнику квартиры.

2) в доверенности, должно быть чётко указано полномочия представителя по доверенности, в части оформления и подписания и договора аренды такой-то квартиры, у её собственника и на такой-то срок и получение второго экземпляра договора аренды квартиры для Вас, а также, оформление и подписание договора Акта приёма-передачи квартиры и имущества в ней, с получением второго экземпляра Акта приёма-передачи квартиры и имущества в ней для Вас.

Если Вы находитесь за границей, то такую доверенность, Вы можете оформить и удостоверить в Консульстве Украины в стране Вашего пребывания (консул выполняет полномочия нотариуса).

Всего доброго, удачи Вам!

Добрый день!

1. Вы можете выдать нотариально заверенную доверенность любому третьему лицу на представительство Ваших интересов при подписании договора аренды квартиры.

2. Обратитесь к нотариусу и оформите доверенность на право заключения договора аренды.

Добрый день!

В вашем вопросе есть два варианта решения (оба они законны):

1. Можно оформить Доверенность у нотариуса. Тогда договор человек заключит от Вашего имени.

2. Либо пусть просто заключит договор другой человек кому Вы доверяете и по документам он будет арендатором.

- после Вашего приезда первый договор (на Вашего знакомого) расторгнуть по согласованию сторон (его и хозяина квартиры) и попросить хозяина перезаключить договор уже с Вами.

Так не будет финансовых затрат на нотариуса. И все будет законно.

С уважением Охременко Артём!

Добрый день, Михаил!

Вариантов несколько. И доверенность, и аренда иным человеком, а далее - вы сможете через дополнительное соглашение заключить изменение стороны арендатора по договору.

Здесь важно понимать: письменная форма обычная у договора?

И насколько арендодатель согласен на представление ваших интересов третьим лицом?

Еще есть вариант, когда вы подписываете договор дистанционно: в своем городе, ставите печать, заверяете его лично, и направляете в город арендодателя, где также ставится печать, и уже передаются ваши экз.

Набирайте, если остались вопросы, через контакты на сайте.