Будет ли дом оцениваться дороже если сделать евроремонт

Здравствуйте! подскажите пожалуйста ,частный дом поделен радителями на 3 дочек.Половина на меня(но не указано какие комнаты)Дому около 30-40 лет.Евроремонтов нету.Если я сделаю евроремонт кухни а позже захочу выкупить вторую половину.Будет ли дом оцениваться дороже из-за частичного ремонта...Также я провела воду в дом и сделала ванную комнату уже.

ОЛЬГА, м. Копичинці

Відповіді юристів (1)

Ковальчук Владимир 5 років тому

Адвокат, м. Київ

Фонд государственного имущества Украины запустил новую Единую базу отчетов об оценке недвижимости. В состав системы входят:

база данных;
модуль электронного определения оценочной стоимости.

Благодаря Единой базе происходит мониторинг всех отчетов об оценке благодаря заложенным рыночным индикаторам. Теперь государство контролирует соответствие отчетов действительной ситуации на рынке недвижимости: полнота данных, соответствие их актуальным рыночным ценам и тому подобное. После проверки отчет регистрируется и ему присваивается уникальный номер. Без этого номера отчет об оценке – недействительным и нотариус не имеет права проводить сделки на его основе.Фонд госимущества утверждает, что теперь заключать договор купли-продажи квартиры по нереальной цену больше не удастся и налоги придется заплатить согласно стоимости, которая заложена в системе рыночных индикативов.

«Это влияет на определение цены договора и налогообложения операций с недвижимым имуществом, а иногда и на возможность удостоверения сделки (если отчету об оценке не присвоен уникальный код-идентификатор договор удостоверить невозможно)О налогообложении при заключении сделок, то оно за последний год не изменилось. Какие на сегодня действуют налоги и сборы при купле-продаже квартиры в Киеве и других населенных пунктах Украины:

государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости объекта;
налог на доходы физических лиц – 5% от стоимости недвижимости, если это не первая продажа за последний год, или если собственник владеет недвижимостью менее 3 лет. В таком же случае придется уплатить военный сбор – 1,5% от стоимости;
покупатель платит 1% от стоимости на обязательное социальное страхование.

₴ Віддячити

Залиште заявку, і ми Вам зателефонуємо

Для початку роботи просто залиште телефон. Юрист передзвонить вам і розповість про послугу докладніше.

Спеціалізація

Ваше ім'я

Місто

Контакт

Опис проблеми

Ми підберемо юриста абсолютно безкоштовно

Наш фахівець зв'яжеться з вами протягом ~ 15 хвилин

Ми гарантуємо вам повну конфіденційність

Схожі питання

Можно ли выписать несовершенно летнего ребенка с дома?

Есть дом , в нем прописаны 4 человека( Я, сестра , племянник , мама , папа) . Мама написала на меня доверенность на дом , папа дарственную . Сестра с ребенком уже 4ый год живут за границей (там есть у них прописка) . Могу ли я выписать папу , сестр...

29 квітня 2025 Алена, м. Харків

1 відповідь

Розподіл майна після розлучення

Вітаю. Чоловік розлучився зі мною два роки тому. Я хочу подати документи на розподіл майна (будинок і земля). Будинок побудований у шлюбі і зданий в експлуатацію в шлюбі, я поки що там прописана і наша неповнолітня дитина. Все оформлено на чоловіка....

29 квітня 2025 Аня, м. Київ

2 відповідi

В 15 лет можно ли снять квартиру/дом посуточно?

Мне 15 лет. Хочу снять квартиру или дом посуточно для временного проживания. Могу ли я сам заключить договор аренды? Нужна ли доверенность от родителей или их присутствие? Возможно ли вообще снять жильё в моём возрасте законно?

28 квітня 2025 Dmitriy

2 відповідi

Продаж будинку по довіреності в Україні, коли власник знаходиться за кордоном

Мати хоче продати по довіреності будинок сина, який знаходиться за кордоном. В довіреності вказаний український паспорт сина, який не є дійсний (не має фото в 25 років). Чи буде така угода законна? Чи треба переробити довіреність на загран паспорт...

28 квітня 2025 Ганна, м. Дніпро

5 відповідей

Зміни у технічному паспорті в БТІ якщо єдиний власник громадянин рф

Як можна узаконити зміни в технічному паспорті, узаконити реконструкцію переміщення в БТІ, яке було в аварійному стані, без власника , тому що власник громадянин рф, перебування зараз в Україні неможливе, я донька громадянка України, маю прописку в д...

27 квітня 2025 Наталія, м. Кропивницький

1 відповідь

Кодекси Україна