Вопрос по ЖКХ как поступать

Доброго вечора!

ЖЕК, ОСББ, збираєте комісію і йдете складати акт. Якщо вода протікає, а вас не впускають і проблему не вирішують, до до комісії ще викликаєте поліцію. І в теорії можете проникнути до житла без згоди його власника, з метою рятування майна.

Рекомендую ознайомитись із статтями на тему: Акт затоплення приміщення та ЗУ "Про житлово комунальні послуги".

Добрый вечер!

Если соседи не открывают двери, уходят от диалога, или на момент затопления их нет дома — украинское законодательство дает четкий алгоритм действий в такой ситуации. Статья 8 Закона «О жилищно-коммунальных услугах» позволяет управляющей компании или исполнителю коммунальных услуг (ЖЭК, ОСМД) получить доступ в квартиру при форс-мажорных обстоятельствах без присутствия жильцов (владельцев или арендаторов). Если нет возможности открыть дверь ключами, иногда могут прибегнуть к аварийному вскрытию.

Сразу после инцидента нужно заняться сбором документов, подтвердить факт потопа и оценить сумму ущерба. Все должно быть зафиксировано документально.

Для подтверждения факта затопления приглашаются балансодержатель (представитель ЖЭКа, ОСМД), виновники сверху, свидетели (это могут быть соседи из другой квартиры) и составляется акт о затоплении. Если провинившийся сосед отказывается участвовать в комиссии, можно обойтись без него, но стоит это упомянуть в документе. В случае суда это уточнение будет нужно.

В акте о затоплении обязательно указывается:

— где и когда составлен документ: дата и время, адрес подписания (может отличаться от адреса затопленной квартиры);

— ФИО всех членов комиссии, составившей акт;

— адрес затопленной квартиры;

— список поврежденного имущества, указывается степень урона;

— причины потопа.

Дополнительно к акту рекомендуется прикрепить доказательства ущерба – распечатанные фото и носитель с видео затопленной квартиры, поврежденного имущества.

Мирное урегулирование процесса невозможно? Тогда обращайтесь в суд.

Если есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте.