моя девушка купила квартиру, оформила на себя

моя девушка купила квартиру, оформила на себя

живем вместе более 8 лет, выбирали квартиру более полугода(не спеша)собирались купить и жить вместе( заявление в загсе уже лежит и дата назначена)в итоге- сказала, что выбрала квартиру и скоро сделка. и купила квартиру и оформила на себя.я думал, что купим вместе 50/50 (деньги у меня есть) и оформим на равных долях.теперь, надо делать ремонт, покупать технику и тп. я понимаю, что все это мне не пренадлежит и не будет принадлежать- и все что я куплю так же!зачем она это сделала и как можно все исправить? на мой вопрос- почему ты так поступила? отвечает- не знаю))

Ххххххххххх

1. Оформите на 50% квартиры договор дарения. Но это лучше сделать после бракосочетания, чтобы избежать уплаты налогов.

2. Выкупите у своей девушке 50% квартиры.

3. Бегите от нее, чтобы не иметь такие сюрпризы всю жизнь.

Вітаю!

Відповідно до ч.1 ст.74 СК України якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.

Обов'язковою умовою для визнання чоловіка та жінки такими, що перебувають у фактичних шлюбних відносинах, крім власне факту спільного проживання, є наявність спільного бюджету, спільного харчування, купівлі майна для спільного користування, участі у спільних витратах на утримання житла, його ремонт, надання взаємної допомоги, наявність усних чи письмових домовленостей про порядок користування житловим приміщенням, інших обставин, які засвідчують реальність сімейних відносин.

Верховний суд в постанові від 14 липня 2020 року по справі №552/5693/18 вказав про те, що майно, набуте під час спільного проживання особами, які не перебувають у зареєстрованому шлюбі між собою, є об'єктом їхньої спільної сумісної власності, якщо:

1) майно придбане внаслідок спільної праці таких осіб як сім'ї (при цьому спільною працею осіб слід вважати їхні спільні або індивідуальні трудові зусилля, унаслідок яких вони одержали спільні або особисті доходи, об'єднані в майбутньому для набуття спільного майна, ведення ними спільного господарства, побуту та бюджету);

2) інше не встановлено письмовою угодою між ними. У зв'язку із цим суду під час вирішення спору щодо поділу майна, набутого сім'єю, слід установити не лише факт спільного проживання сторін у справі, а й обставини придбання спірного майна внаслідок спільної праці.