Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый вечер. Я с мужем и несовешеннолетним ребенком орендуем квартиру с 2013 года, договор заключали с 1 сентября 2013 по 1 сентября 2015 на условиях что сделаем ремонт на сумму 39000гр, через два года начали оплачивать по 3000 + комуналка, договор не продливали, устное соглашения ,с 1 сентября 2019 4000+ комуналка. 1.12.2019 года нам сказали что с 1.01.2020 поднимут оплату в размере 7.500 + комуналка если не нравятся высилятся. Имеют ли права нас с несовершеннолетним ребенком выселить, для нас это не подъемная сумма, ребенок ходит рядом в школу, а у меня нашли опухоль в голове и пока не могу работать, прошу хозяйку хоть пару месяцев пожить по старой оплате, не соглашается. Мы всегда платили исправно, с соседями конфликтов никогда не было
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (10)
Юрист, м. Дніпро, 7 років досвіду
Если у Вас нет сейчас письменного договора оренды - то хозяйка действительно может выселить вас.
Юрист, м. Чернігів, 9 років досвіду
Доброго ранку.
Стаття 764. Правові наслідки продовження користування майном після закінчення строку договору найму (Цивільний кодекс України)
1. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Таким чином, те, що Ви досі користуєтесь квартирою після 1 вересня 2015 року (тобто закінчення строку договору оренди) означає, що він автоматично поновлювався на 2 роки, а тому є чинним. Орендодавець має право просити Вас покинути приміщення лише по закінченню договору оренди (не раніше) - а це вересень 2021 року.
Необхідно також дивитися розмір орендної плати, який був прописаний у цьому договорі. Якщо там була сума 3000 грн., то орендодавець скоріш за все не має права змінювати її в односторонньому порядку на 7500
Для більш детальної консультації необхідно ознайомитися з договором оренди.
Всього доброго.
Большое спасибо, а ничего что договор не ноториально заверен? Как вам можно в электронном виде выслать что бы Вы посмотрели, если конечно можно.
Юрист, м. Чернігів, 9 років досвіду
Будь ласка.
По правилам сайту я не можу залишати тут свої персональні дані. Тому, щоб зі мною зв'язатися, тисність кнопку "обратиться" або створіть для мене персональну заявку по цьому питанню.
Всього доброго.
Юрист, м. Чернігів, 9 років досвіду
Залишіть свою електронну пошту, я Вам напишу
Доброе утро, вот моя почта an.svitlana83@gmail.com
Юрист, м. Чернігів, 9 років досвіду
Доброго дня.
Написав Вам на пошту. Всього доброго.
Адвокат, м. Київ, 19 років досвіду
как в договоре прописано по поводу пересмотра оплаты?
По этому поводу ничего не прописано, по договору мы вообще должны платить 1650, но так как договор не продливали устно про оплату договаривались.
Адвокат, м. Київ, 19 років досвіду
на мой взгляд - у вас ничего не выйдет - Вас выставят
а пока Вы будете судиться - пройдут годы и перспективы суда я не вижу