Неправомірне рішення чиновником видачі контрольної картки на порушення благоустрою

Новий власник квартири на першому поверсі багатоквартирного будинку робить реконструкцію приміщення з облаштуванням вхідних груп. Попередньо житлову квартиру перевів в нежитлове приміщення (на це мешканці будинку згоду не надавали).
Формально всі дозвільни документи існують. Але підписів мешканців, які не заперечують проти вхідних груп менше, ніж підписів мешканців які проти. Підписи мешканців, які не дають дозвіл на облаштування вхідних груп було направлено у відповідний департамент.

Питання.
1. Чи доцільно написати заяву в поліцію/ДБР/прокуратуру щодо неправомірного рішення чиновником видачі контрольної картки на порушення благоустрою? Мета - скасування цього рішення на підставі невідповідності чинному законодавству документа зі згодою мешканців/співвласників.
Як наслідок - притягнення чиновника до відповідальності.

2. Що потрібно зробити, щоби з великою вірогідністю виграти в суді та зобов’язати власника демонтувати сходи до вхідної групи та за власний кошт відновити фасад будинку ?