Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
912 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка. Я співвласниця частини приватного будинку (спільна часткова власність), хочу купити частку однієї зі співвласниць цього будинку (вона також хоче мені продати). Є ще троє співвласників, крім нас з нею. Чи повинна вона повідомляти їх про намір продати мені свою частку, враховуючи, що я теж співвласниця?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Київ, 9 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, треба всих співвласників письмо повідомити про продаж своєї частки. Протягом місяця, якщо не нададуть вам відповідь, вы маєте право оформити частку на себе. Якщо інші власники висловлять бажання придбати, частку потрібно буде ділити з іншими
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Так , повідомити повинна. Але продавець може всю свою частку продати Вам, навіть, якщо інші співвласники виявлять бажання її купити.
Це передбачено статтею 362 Цивільного кодексу України
Стаття 362. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності
1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.
Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі.
3. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця.
З повагою, Дерій В.О.!
Всього доброго!