Право наследства на недвижимость

Доброго дня, Олександре!

На спадщину сестри можуть мати право спадкоємці першої черги, тобто в даному випадку її діти. Проте для повної і предметної консультації занадно мало інформації. Є питання.

З повагою, адвокат Айвазян.

Вітаю.

Діти мають успадковувати майно, але треба розбиратися, оскільки дійсно замало інформації.

Вітаю Вас!

Потрібно дізнатися син та дочка вступили у спадок (подавали заяву про прийняття спадщини чи проживали разом зі спадкодавцями)?

Загалом, діти дочки мають право на спадпадщину за правом представлення.

Особливим випадком спадкування є спадкування за правом представлення, передбачене ст. 1266 Цивільного кодексу України. Суть його, зокрема, в тому, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини; племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Наприклад, успадковуючи в порядку права представлення, внуки (правнуки) закликаються до спадкування разом зі спадкоємцями першої черги. При розподілі спадкового майна вони ніби представляють своїх батька та (або) матір, що померли раніше. При цьому вони виступають як безпосередні спадкоємці спадкодавця, а не як спадкоємці тих осіб, яких вони «представляють». Онукам і правнукам спадкодавця порівну належить та частка, яка б переходила за законом до їхніх батьків, що померли до відкриття спадщини.

Спадкування за правом представлення - це спадкування за законом, яке передбачає появу у певних спадкоємців права на спадкування за умови смерті до відкриття спадщини того з їхніх родичів, хто був би спадкоємцем. Таким чином, його власні спадкоємці ніби представляють у спадкових відносинах особу, яка б одержала права на спадкування, якби була живою на час відкриття спадщини.

До числа спадкоємців за правом представлення належать внуки спадкодавця - спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, тобто дочці спадкодавця. Якщо право на спадкування за правом представлення виникає на користь кількох осіб, частка у спадщині розподіляється між ними порівну.

Наприклад, у Вашому випадку після смерті спадкодавця претензії на спадщину за законом можуть заявити: син спадкодавця та два онуки (діти померлої раніше дочки спадкодавця). Спадщина розподілятиметься таким чином: 1/2 - на користь сина; по 1/4 (1/2 від 1/2) - на користь кожного з двох онуків спадкодавця.

Проте, у Вашій ситуації багато нюансів. Хто прийняв спадщину після смерті батьків - син чи дочка? Чи взагалі вони звертались до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини? Чи проживали разом із спадкодавцями на момент його смерті? Які та в кого документи на нерухомість?

З повагою, юрист Дерій В.О.!