Начните консультацию с юристом онлайн
Мы собираемся купить квартиру, уже все осудили с продавцом и на этой неделе планируем вносить залоговую сумму. Но меня смущает пара моментов, и я бы хотел обезопасить себя. Есть вот такие вопросы:
По поводу задолженности по коммунальным платежам - может ли быть так, что есть какие-то долги, которые не будут отображаться в квитанциях? Заранее спасибо за ответы.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (4)
Юрист, г. Харьков, 31 год опыта
Общаться в чатеДобрый день. Вы можете навести справки в ЖЭКе, Горгазе и Облэнерго. Передача задатка может быть оформлена нотариально, в таком случае вы обезопасите себя. Нотариус засвидетельствует не только факт внесения задатка, но и сроки исполнения обязательств продавца.
Адвокат, г. Харьков, 6 лет опыта
Общаться в чатеДобрий день.
1. Нехай власники звернуться із запитом до обслуговуючої компанії, яна надасть відомості про борг. Цю відповідь вони нададуть Вам.
2. Оформити договором. Зверніться до нотаріуса.
3. Можете перевірити це у реєстрі речових прав на майно.
Адвокат, г. Киев, 23 года опыта
Общаться в чатедобрый день.
1. По отсутствию задолженности: попросите потенциального продавца предоставить вам соотвествующие справки из обслуживающих организаций о том, что долгов нет.
2. Оформите договор задатка или договор о намерении купить квартиру и передайте эти средства при нотариусе.
3. Этот же нотариус и может проверить по всем базам и реестрам наложен ли арест и/или прочие отягощения, если они есть.
Хорошей покупки!
Юрист, г. Мирноград, 12 лет опыта
Общаться в чатеЗдравствуйте.
1. Попросите последние квитанции об оплате
2. Для лучшей подстраховки стоит оформлять договор задатка у нотариуса. Подойдёт, конечно, и расписка, но у нотариуса надёжней.
3. Аресты проверяются по базе Реестра прав собственности. Хотите, наберите меня, я проверю.
В квитанциях отображаются все долги по коммунальным услугам