Оновити данні на нерухомість ,перебуваючи за кордоном

Доброго дня, Наталія!

Станом на зараз Ви можете оформити довіреність або у консульстві України, або у іноземного місцевого нотаріуса. Послуга е-Нотаріат поки що недоступна.

Міністерство юстиції оголосило про плани щодо цифровізації, зокрема запуску е-нотаріату. Восени 2025 року відбувся тестовий запуск цього сервісу, який зібрав досить неоднозначні відгуки, проте Мінцифри планувало завершити всі етапи підготовки системи до кінця 2025 року, а на початку 2026 року повинні були почати працювати над запуском перших нотаріальних послуг у Дії.

Наразі передбачено такі способи внесення інформації про власника до Державного реєстру прав: через портал Дія або через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАПи) чи нотаріуса.

Для внесення інформації через Дію необхідно:

1.створити електронний підпис (кваліфікований електронний підпис);2. зареєструватися чи авторизуватися в кабінеті громадянина на diia.gov.ua за допомогою електронного підпису;3. перевірити особисті дані у профілі користувача, оновити їх за необхідності;4. заповнити онлайн-форму на отримання послуги;5. завантажити документи про зареєстровані речові права на об’єкт нерухомості до 01 січня 2013 року у форматі PDF або JPEG;6. перевірити сформовану заяву та підписати її електронним підписом (кваліфікованим електронним підписом.

Для внесення інформації через портал ЦНАП або через нотаріуса необхідно:

1. підготувати паспорт, номер платника податків, правовстановлюючі документи щодо об’єкта нерухомого майна або їхні копії;2. звернутися до нотаріуса/реєстратора з цими документами;для уточнення інформації щодо права власності реєстратор/нотаріус формує письмовий запит до Бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) для особистого звернення;3. звернутися з письмовим запитом до комунального підприємства БТІ за територіальною приналежністю щодо нерухомого майна. Якщо таке бюро ліквідоване, необхідно звернутись до БТІ, яке стало правонаступником архівних документів;

Процес державної реєстрації триває до 5 робочих днів. Однак, якщо державна реєстрація права власності на нерухоме майно проведена лише на паперових носіях в БТІ, розгляд заяви можуть зупинити. В такому разі реєстратор формує та надсилає запит до БТІ для перевірки права власності на основі інформації з документів, доданих до заяви. Строк розгляду — до 30 робочих днів.

Після успішної реєстрації дані про власника з’являться в Державному реєстрі прав і будуть доступні для перегляду.

Вітаю Вас.

Наразі нотаріуси не надають послуги онлайн, хоча ідея розбробки програми є-Нотаріат вже давно на порядку денному.

З повагою!

Доброго дня!

Поки що е-Нотаріат не працює. Ви можете оформити довіреність в консульстві або в іноземного нотаріуса.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Доброго дня! Для тих, хто перебуває за кордоном на разі є два способи оформити нотаріально посвідчену довіреність для використання її в Україні:

1.через закордонну дипломатичну установу України (посольство чи консульство). Це найпростіший шлях. Консульські установи України уповноважені здійснювати нотаріальні дії, тому довіреність, оформлена там, матиме таку ж юридичну силу, як і документ, виданий в Україні.

2.через місцевого нотаріуса країни вашого перебування (з обов’язковим апостилем або легалізацією).

Функція «онлайн» через українського нотаріуса лише з використанням ЕЦП без фізичної присутності наразі не доступна.

Також, Ви самостійно можете спробувати внести житло до державного реєстру за заявою, поданою в електронній формі через Дію https://diia.gov.ua/services/derzhavna-reyestaciya...