Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
979 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрий день, як можно виписати людину з ордера? Квартира не приватизована. В ордері були записані батьки і 2 сестри. Батьки померли. Проживала я , муж і 2 дочки з ними, які і доглядали їх. Дочки мої прописані в квартирі зараз, муж помер мій.. Коли мої батьки померли, зробили витяг і всі рахунки на мене. І всі комунальні платила я всі роки. Тепер хотіли приватизувати квартиру, але в ордері прописана друга сестра, яка не проживала там більше 40 років. І не прописана там була. Вона давно живе в іншій квартирі і там же прописана зі своєю сім'єю. Добровільно виписатися з ордера вона не хоче. Що робити? Батькам вона все життя нічим не допомогала, а тепер через всі роки хоче квартиру. Що робити? Жити більше немає де.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Оксана!
На жаль, без суду Ви не зможете вирішити це питання.
Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв'язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.
У члена сім'ї наймача, включеного до ордера на заселення жилого приміщення, право користування останнім виникає у зв'язку із включенням до ордера.
Отже, Вам потрібно звернутись до суду із позовною заявою про визнання сестри такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві, яка обов'язково повинна відповідати нормам Цивільного процесуального кодексу України ( статті 175-177), зазначається дані відповідача (тобто особи, яку потрібно зняти з реєстрації місця проживання), дані зацікавлених осіб (наприклад, відділ державної реєстрації, інших власників майна), викладається суть позовних вимог, тобто описується за яких обставин особа була зареєстрована, протягом якого часу не проживає, інші обставини, які доказують, що особа втратила право проживати у житловому приміщенні.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Чи пробували Ви подати документи про приватизацію без документів сестри?
Важливо розуміти одну юридичну деталь: ордер — це документ, який видавався на момент заселення (право на вселення), а право на приватизацію сьогодні мають ті, хто фактично прописаний (зареєстрований) у квартирі та проживає в ній.
Оскільки Ваша сестра не прописана в квартирі вже 40 років і має інше місце реєстрації, вона фактично втратила право користування цим житлом.
Згідно зі статтею 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо людина не живе в квартирі понад 6 місяців без поважних причин, вона втрачає право користування нею.
Якщо Вам відмовляють у приватизації через наявність сестри у ордері - Вам потрібно отримати судове рішення про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
З повагою, юрист Дерій В.О.!