Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
982 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день. Я присоединилась к Договору с управляющей компанией. Мне предоставили сам Договор и несколько обязательных приложений, но не все. Среди отсутствующих нет "Вимоги до якості послуги з управління будинком". Т.е., отсутствие этого Приложение не даёт мне возможность проверить все ли услуги оказываются и в каком объеме. Так же нет Приложения "Схема меж та площі прибудинкової території, яку співвласники згодні утримувати",
Является ли отсутствие отсутствие этих Приложение нарушением со стороны управляющей компанией, которое дает мне право обратиться в суд о непризнании некоторых пунктов договора.
Я делала несколько Запросов, но ответов нет
Также, не смотря на наличии в Договоре пункта "на вимогу співвласника інформувати його про фактичні витрати та виконані (надані) роботи (послуги) з утримання і ремонту спільного майна.." мне отказывают в предоставлении Актов выполненных работ, ознакомлении со штатным расписанием сотрудников, обслуживающих дом и т.д., и т.п.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Ірина!
Якщо Ви ставите питання саме про недійсність окремих пунктів договору, то це доречно там, де пункт фактично суперечить закону або типовому договору, а не просто тому, що вам не дали додаток. Тобто сама по собі відсутність додатка частіше є підставою для вимоги про надання документів, усунення порушення, визнання неправомірними дій або бездіяльності управителя, а також для спору щодо обґрунтованості нарахувань, ніж автоматично для визнання недійсним всього пункту договору.
Проте, якщо, наприклад, з Вас стягують плату за утримання невизначеної прибудинкової території, тоді вже можна ставити питання про недійсність або незастосування саме цієї частини договірних умов і нарахувань.
З повагою, адвокат Айвазян.