Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день
У меня и мамы есть комната в коммунальной квартире. Она на половину моя, на половину мамина. Мы обе там прописаны. Я сейчас нахожусь в Чехии и приехать резко домой не могу из-за работы. Мама находится в Украине. На комнату нашелся покупатель, который 29.07 хочет уже въехать в нее и жить. Я не могу приехать, чтобы выписаться и поставить свою подпись. В связи с этим вопрос: можно ли это сделать как-то дистанционно и что вообще можно сделать чтобы мама смогла продать комнату без моего присутствия?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Харків, 7 років досвіду
Вам необхідно звернутись в консульство України, виготовити довіреність, надіслати її вашій мамі.
Наявна ціла процедура вчинення нотаріальних дій за кордоном.
Дана процедура дещо клопітка. Текст довіреності нехай виготовлять в Україні у нотаріуса, який посвідчуватиме договір купівлі-продажу. Потім отримайте даний текст та ідіть в консульство. У довіреності передбачте право мами продати вашу частку, отримати кошти, зняти вас з реєстрації.
https://czechia.mfa.gov.ua/konsulski-pitannya/3668-notarialyni-diji сайт посольства та консульства у Чехії, всі деталі з'ясовуйте там.
Однозначно, до 29.07 ви можете не встигнути. Нехай вам щастить.
Адвокат, м. Дніпро, 25 років досвіду
Добрый день!
В Вашей ситуации важен не столько момент прописки - сколько то обстоятельство, что Вы являетесь совладельцем данной недвижимости.
Для возможности оформления сделки купли-продажи необходимо либо Ваше присутствие, либо Ваша доверенность на осуществление сделки от Вашего имени.
Как уже говорил выше мой коллега - она оформляется в консульстве (посольстве) Украины в стране Вашего пребывания.
Если же Вы только зарегистрированы в квартире (и не являетесь собственником) - в этом случае также возможен вариант с доверенностью. Если же по каким-то причинам Вы не сможете оформить доверенность - попробуйте договориться с покупателем о том, что договор купли-продажи заключаете в оговоренный срок, а снятие с регистрации будет осуществлено на протяжении 2-3 месяцев с момента заключения договора. Эти положения Вы можете прописать в самом договоре купли-продажи.
В случае необходимости - обращайтесь.
С уважением, адвокат Власенко Татьяна Валериевна