Налог с продажи недвижимости.

После регистрации права собственности квартиру, полученную в наследство, можно продать. Сделка проходит по стандартной процедуре. Для составления договора купли-продажи унаследованной недвижимости потребуются:

• правоустанавливающие документы;
• паспорта всех участников сделки;
• разрешение органов опеки (при наличии несовершеннолетних родственников);
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире.

В зависимости от категории родства определяется и размер налога, который придется заплатить за получение в наследство квартиры или дома.

На данный момент в Украине есть три ставки налогообложения при вступлении в наследство:

• 0 %;
• 5 %;
• 18 %.

Нулевая ставка действует для родственников, которые относятся к первой очереди родства: мужа/жены, родителей, детей, включая приемных, детей любого из супругов, рожденных в другом браке.

0% налога на наследство платят и те, кто относится ко второй очереди родства: бабушки/дедушки, братья/сестры, внуки, а также те, кто имеет льготы: инвалиды 1-й группы, дети-инвалиды и дети без родителей.

5% налога за унаследованную квартиру платят все остальные субъекты, которые не попадают в описанные выше категории, независимо от того, являются они родственниками усопшего или нет.

Ставка 18% действует для резидентов Украины, проживающих за ее пределами, и иностранцев, вне зависимости от степени родства с наследодателем.