Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый вечер. Я живу в многоквартирном двухэтажном доме на первом этаже. На втором этаже надо мной была куплена квартира. Новый хозяин там делает ремонт и решил вынести свой газовый счетчик наружу и установить его на фасаде моей квартиры. Моя стена утеплена. И я не хочу, что бы на ней висел его счетчик возле моего окна, как ему уже нарисовали в плане. Перед фактом он меня поставил когда у него была уже вся документация. У меня такой вопрос. Могу ли я запретить ему установку счетчика на стене моей квартиры? Если да или нет, подскажите, где про это можно прочитать. Буду благодарна за ответ.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (5)
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
Добрый вечер!"...у него была уже вся документация" - какая конкретно документация у него есть? вы ознакомились с ней?
Запретить ему установку счетчика на стене вашей квартиры, к сожалению, вы не сможете, так как фасад квартиры является совместной собственностью жильцов вашего дома и, соответственно, если у него есть вся необходимая документация (с ваших слов) у него есть право вешать счетчик в том месте, в котором ваш сосед согласовал.
"...Моя стена утеплена..." - Внешняя часть многоквартирного дома, находящегося на уровне квартиры владельца, не принадлежит ему лично. Наружное утепление стен относится к самовольной действия, которая наказывается в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (ссылка ниже). К слову, вы также должны были согласовывать наружное утепление согласно действующего законодательства Украины
"Если да или нет, подскажите, где про это можно прочитать": https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#Text, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-%D0%B...
Спасибо за развернутый ответ. "Документация", имелось ввиду готовый план на установку счетчика. Если Вы пишете, что фасад является общей собственностью жильцов дома, разве он не должен был согласовать установку счетчика с жильцами? Или с кем он должен согласовать место на стене, которая принадлежит жильцам дома, где он хочет повесить счетчик? Я и соседи узнали про это уже когда он предоставил план, нарисованный проектировщиком. Т.е. у него уже все было согласовано без нашего участия. Соседи кстати тоже против установки.
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
В случае, если сосед не получил такого согласия от других совладельцев дома, которым в соответствии со ст. 382 Гражданского Кодекса (Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав), принадлежат на праве общей совместной собственности опорные конструкции дома (в данном случае - стены, на которых снаружи, то есть за пределами квартир планируется установить счетчик), такой счетчик может быть демонтирован
Большое спасибо за ответы! Хотелось бы еще знать к "владельцам квартир" относятся владельцы квартир всего дома или подъезда?
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
"Большое спасибо за ответы! Хотелось бы еще знать к "владельцам квартир" относятся владельцы квартир всего дома или подъезда?" - Всего дома
"Большое спасибо за ответы! Хотелось бы еще знать к "владельцам квартир" относятся владельцы квартир всего дома или подъезда?" - Всего дома