Начните консультацию с юристом онлайн
Здравствуйте. У меня есть коммерческая недвижимость, находящаяся в аренде, которую я сдаю в субаренду. Находилась на второй группе и оплачивала все налоги, так как доход позволял. В этом году перешла на общую систему, аренда на рынке упала и, на данный момент, мой доход от субаренды соответствует оплате в кассу рынка за аренду, то есть ноль.Подскажите, пожалуйста, как заполнять налоговую декларацию. Пишу нули, но не знаю правильно ли это.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (5)
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
Здравствуйте!
"В этом году перешла на общую систему" - значит в этом году ставьте нули, кроме как в додатке ЕСВ в столбике где указывается ставка ЕСВ ставите "22%"
Если вы только с 1-го января 2022 года перешли на общую, то до 1-го января вы были на едином налоге. Вы должны подать декларацию по единому налогу с додатком ЕСВ, а там у вас точно не нули были, как я понял
В том году мой арендатор сам оплатил аренду рынка в кассу. Правильно ли это? Или мне теперь нужно открывать счёт в банке , чтобы он мне скидывал сумму, а я ее оплачивала на счёт рынка? Писать ли мне доход и расход или просто ставить нули? В налоговой толком объяснить не могут или не хотят.
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
"В том году мой арендатор сам оплатил аренду рынка в кассу. Правильно ли это?" -так вы сдаете в субаренду место на рынке? Если это так, то платить рынку должны вы, как первичный арендатор, а субарендатор - платит вам.
"Или мне теперь нужно открывать счёт в банке , чтобы он мне скидывал сумму, а я ее оплачивала на счёт рынка?" - счет в банке открывать не обязательно, но в таком случае деньги от субарендатора вы должны принимать только через кассовый аппарат. Поэтому выгоднее открыть счет в банке и принимать туда деньги. Выписывать счет в формате "IBAN" и давать такой счет субарендатору, чтобы субарендатор платил вам. Также в этом случае у вас будет доход, с которого вы должны платить налоги НДФЛ и Военный сбор.
"Писать ли мне доход и расход или просто ставить нули?" - если у вас будут доходы и расходы, то конечно нужно все заполнять
"В налоговой толком объяснить не могут или не хотят." -скорее всего не хотят, так как эту работу делают бухгалтеры и не бесплатно
Так, а что же мне платить с дохода, если его как такового не. Мой доход-это и есть расход. Все равно ноль. Так зачем его проводить через счёт?
Юрист, г. Харьков, 14 лет опыта
Ознакомьтесь со статьей, здесь в общих чертах описывается деятельность флп на общей системе. Такая система намного сложнее единого налогаhttps://online.novaposhta.education/blog/zagalna-sistema-opodatkuvannya#:~:text=%D0%B0%D0%B1%D0%BE%20%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D1%96%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%96%D0%B2.-,%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%B3%D0%B8%20%D0%A4%D0%9E%D0%9F%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%96%D0%B9%20%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%96,%D0%BD%D0%B5%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D0%B9%2C%20%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%87%D1%83%D1%8E%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F.