Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
959 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Оренда квартири, договір підписали тиждень назад, внесено лише задаток за ост.місяць та %рієлтору (рієлтор від власників, оплата була усною умовою, щоб підписати договір). Через декілька днів після підписання, коли дали опалення в квартиру, виявилась проблема — повністю відключено один стояк теплопостачання, аж три роки!, через що в кімнаті холодно (два окремі стояки на батареї в кімнаті і кухні), але при огляді/підписанні про це не згадувалось, навпаки, завірили, що квартира дуже тепла. Про "проблему" з опалення власник кв. повідомив вчора, після неодноразового звернення зі скаргами на холод в квартирі. Каже, що не знав, що батарея відключена....
Хочу розірвати договір, але не знаю, як правомірно грамотно це зробити, тому що ще не оплатили перший місяць проживання (під час підписання дог. обумовили оплату в 20х числах) бо трапилась ця біда з опаленням.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Київ, 52 роки досвіду
Цивільний кодекс України.
Стаття 230. Правові наслідки вчинення правочину під впливом обману
1. Якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним.
Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування.
2. Сторона, яка застосувала обман, зобов'язана відшкодувати другій стороні збитки у подвійному розмірі та моральну шкоду, що завдані у зв'язку з вчиненням цього правочину.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Пишіть власнику претензію з вимогою розірвати договір оренди та повернути кошти.
Якщо відмовляється - пишіть претензію до Держпродслужби, податкової та в разі чого можете подати позов до суду, адже Вас зобов'язані були повідомити про недоліки квартири та ввели в оману.
За наявності у роботі (послузі) істотних недоліків споживач має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
1. Якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним.
Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування.
2. Сторона, яка застосувала обман, зобов'язана відшкодувати другій стороні збитки у подвійному розмірі та моральну шкоду, що завдані у зв'язку з вчиненням цього правочину.".
З повагою, юрист Дерій В.О.!