Задайте питання юристу

986 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 06 травня 2026, питання №148510

При оформленнi свiдотства про право власностi на житло, при написаннi прiзвища власникiв житла , була зроблена технiчна помилка.

При внесенні в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно ,моєї приватної власності , через додаток Дія , мені було відмовлено в реєстрації. Державний реєстратор відмовила в реєстрації , вказавши на те , що в Свідотцтві про право власності на житло , яке я отримала 12 жовтня 1999 року , в написанні прізвища сталася помилка, замість літери "ч" написали літеру "г". Як цю помилку виправити ?

Відповіді юристів (3)

    Дерій Владислав Олегович

    Доброго дня!

    Існує два способи виправлення такої помили:

    • несудовий (шляхом звернення до органу, який видав правовстановлюючий документ),
    • та судовий порядок (шляхом встановлення належності правовстановлюючого документа особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті).

    Найпростішим варіантом виправлення помилки у правовстановлюючому документі (свідоцтві тощо) є звернення до органу, який видав такий документ з відповідною заявою. У заяві необхідно обов’язково вказати суть виявлених помилок, та додати документи, які підтверджують зазначені помилки.

    Органи, що видали правовстановлюючий документ, можуть виправити помилку в такому документі лише у тому разі, якщо в документах, на підставі яких видавався правовстановлюючий документ даної помилки не було, і помилка була допущена саме з вини органу, який видав правовстановлюючий документ (технічна помилка).

    Якщо ж в документах на підставі яких відповідним державним органам було видано правовстановлюючий документ також наявна помилка, встановити належність правовстановлюючих документів може тільки суд.

    Також судовий порядок встановлення факту належності правовстановлюючого документу залишається єдиним способом усунення перешкод у реалізації прав власника у тому разі якщо у виправленні помилки відмовлено, або орган, який видав документ ліквідовано, а орган в якому знаходиться архівна реєстраційна справа не наділений повноваженнями виправляти такі помилки.

    З повагою, юрист Дерій В.О.!

    Брильов Андрій Юрійович

    Вітаю Вас, Ірино

    У мене нещодавно була схожа з Вашої ситуація. В свідоцтві про право власності була зайва літера в імені. Довелося зверататися до суду з заявою про встановлення факту юридичного значення, а саме належності правовстановлюючого документа, тобто свідоцтва. А заінтересованою особою по справі проходила як раз реєстраційна служба. І суд цю заяву задовольнив.

    З повагою,

    Андрій Брильов

    Брильов Андрій Юрійович

    Ірино, хотів ось що додати. Якщо доведеться звертатися до суду, в заяві треба просити не тільки встановити факт належності Вам свідоцтва про право власності, але і вірне написання Вашого призвіща в ньому

    З повагою,

    Андрій Брильов


Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України