ПРО НЕСПЛАТУ 1 % ДО ПФУ

Нотаріуси часто перестраховуються, тому на практиці багато покупців:

сплачують 1 %,

а потім подають заяву до Пенсійного фонду на повернення коштів.

Нотаріус може оформити угоду без сплати 1 % — якщо ви надасте підтверджуючі документи.

інформаційну довідку з ДРРПН;

довідку про невикористання житлових чеків (інколи вимагають);

заяву покупця, що він раніше не набував право власності на житло;

інколи — довідки з БТІ щодо старих реєстрацій до 2013 року.

Основний документ це:

Інформаційна довідка з Реєстру речових прав, яка підтверджує, що за вами не зареєстровано житлової нерухомості.

Нотаріуси часто перестраховуються, тому на практиці багато покупців:

сплачують 1 %,

а потім подають заяву до Пенсійного фонду на повернення коштів.

Нотаріус може оформити угоду без сплати 1 % — якщо ви надасте підтверджуючі документи.

інформаційну довідку з ДРРПН;

довідку про невикористання житлових чеків (інколи вимагають);

заяву покупця, що він раніше не набував право власності на житло;

інколи — довідки з БТІ щодо старих реєстрацій до 2013 року.

Основний документ це:

Інформаційна довідка з Реєстру речових прав, яка підтверджує, що за вами не зареєстровано житлової нерухомості.

Доброго дня, Світлана!

Так, можна не сплачувати 1 % збору до Пенсійного фонду, якщо Ви купуєте житло вперше і можете це документально підтвердити. Це прямо передбачено Порядком сплати збору, затвердженим постановою КМУ № 1740, чинна редакція якого діє станом на 2026 рік.

Для нотаріуса потрібно підготувати такі документи:

1. Заява покупця про те, що Ви не маєте і раніше не набували права власності на житло. У заяві бажано прямо зазначити, що Ви раніше не купували, не приватизовували, не успадковували, не отримували у дар житло, а також не набували частку житла як спільне майно подружжя. Саме так формулює цю умову Пенсійний фонд.
2. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про відсутність зареєстрованого за Вами права власності на житло. Важливо, щоб перевірка охоплювала також архівну складову Реєстру, тобто відомості про набуття, зміну і припинення речових прав.
3. Довідки про невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду з місць проживання після 1992 року. Такі довідки видають органи приватизації / управління комунального майна / місцеві ради / РДА / ЦНАП — залежно від місця проживання. Довідка Ощадбанку для цього не передбачена.

З повагою, адвокат Айвазян.