Задайте вопрос юристу

664 юриста готовы ответить сейчас

Ответ за ~15 минут

Задать вопрос на сайте

Гражданское право, 21 января 2022, вопрос №54826

Долг на квартиру за домофон(прилагаю фото)

Купил квартиру. Спустя 7 месяцев пришла квитанции о прошлых задолжностях.
Позвонил обьяснить что владелец сменился. Присылайте письма ему. А я с вами договором не заключал и ничего не подписывал. В ответ сказали что квартира с долгом, требуют перезаключить договор(чего я в принципе делать не хочу невзирая на долг, так как домофон не нужен), оплатить долг. Грозят судом. Аргументируют тем что был подписан колективный договор с жильцами подьезда(хотя у нас есть упр.компания которая должна выдавать на это разрешения) и с этим договором можно ознакомится у "старшего в подьезде".
Стоит ли опасаться Суда. И возможно ли что мне откажут в продаже домофонного ключа

IMG20220119190509 (1).jpg
Вчеслав

Ответы юристов (6)

    Антоненко Вячеслав
    Антоненко Вячеслав 4 месяца назад

    Юрист, г. Чернигов, 4 года опыта

    Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

    Здравствуйте!

    Всегда, если есть определенная задолженность в том или ином виде, существует вероятность судебного разбирательства по части взыскании этой задолженности.

    Но я бы на Вашем месте об этом не думал, а исходил бы из сум задолженностей и возможностью досудебного урегулирования вопроса

    Удачи!

    ₴ Отблагодарить
    +1 / 0
    • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

      Здравствуйте, спасибо за ответ! Сумма задолжности 400 грн на сегодняшний момент, нет никакого желания платить чужие долги. Насколько чреваты последствия бездействия в данной ситуации. Так сказать по простому закон больше на моей стороне или на их? Смогут ли с меня потребовать задолжность без договора на мое имя и мои паспортные данные?

      • Антоненко Вячеслав
        Антоненко Вячеслав 4 месяца назад

        Юрист, г. Чернигов, 4 года опыта

        Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

        с Вас стребовать не смогут, поскольку задолженность возникла на основании договора, подписанного не Вами.

        Но просто могут быть определенные проблемы в плане судов, которые конечно же будут в Вашу пользу, но и это не факт.

        Удачи ! Если консультация полезна, буду благодарен за отзыв.

        ₴ Отблагодарить
        +1 / 0
        • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

          Спасибо, ответ полезен!

    Сергеев Артем
    Сергеев Артем 4 месяца назад

    Юрист, г. Харьков, 23 года опыта

    Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации
    Купил квартиру. Спустя 7 месяцев пришла квитанции о прошлых задолжностях.Позвонил обьяснить что владелец сменился. Присылайте письма ему. А я с вами договором не заключал и ничего не подписывал.

    Это не Ваш долг, и оплачивать его Вы не обязаны.

    В ответ сказали что квартира с долгом, требуют перезаключить договор(чего я в принципе делать не хочу невзирая на долг, так как домофон не нужен), оплатить долг.

    Заставить подписать договор Вас не смогут, это исключительно на добровольной основе.

    Грозят судом.

    Это их право.

    Аргументируют тем что был подписан колективный договор с жильцами подьезда (хотя у нас есть упр.компания которая должна выдавать на это разрешения) и с этим договором можно ознакомится у "старшего в подьезде".

    Напишите запрос относительно договора в порядке ЗУ "О доступе к информации"

    Стоит ли опасаться Суда.

    Опасаться не стоит. Если и подадут иск, достаточно будет грамотного отзыва.

    И возможно ли что мне откажут в продаже домофонного ключа

    Вполне возможно. В таком случае нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в использовании жилья.

    Если есть вопросы или нужна помощь - обращайтесь.

    ₴ Отблагодарить
    +1 / 0
    • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

      Спасибо за ваш ответ!

Похожие вопросы

Выезд за границу мужу, есть ребёнок инвалид

Доброго вечора. У мене до вас питання. У мене дитина інвалід до 18 років, я з нею вже знаходжусь за кордоном. Скажіть, будь ласка, чи може мій чоловік маючи всі документи, що засвідчують наші родинні контакти та довідку про отримання слціальної до...

28 мая 2022 Диана, г. Черновцы
1 ответ

Як виїхати за кордон

Доброго вечора Сьогодні отримав тимчасове посвідчення військовозобов'язаного і там вказано що непридатний у мирний час та обмежено придатний у воєнний час гр.1 ст.62"в" наказ МОУ 402 - 2008р. Зарахований в запас згідно 2.1. ст.18 ЗУ "Про ВО і ВС" Не...

27 мая 2022 Денис
1 ответ

Як виїхати за кордон в Україні зараз

Доброго дня, маю справку з військомату, а саме, "Тимчасове посвідчення військовозобовязаноого" в якому вказано, що я непридатний у мирний час та обмежено придатний у військовий час. Підлягаю повторному медичному переосвідченню у 2024 році. Маю рішенн...

27 мая 2022 Юра
2 ответа

Как я могу пересечь границу на основании учебы за рубежом?

Добрый день,подскажите пожалуйста - если у меня есть приглашение на учебу за рубежом и параллельно я оформляю студ.визу на основании оплаты контракта за обучение. Имею ли я право пересекать границу?

27 мая 2022 Геннадий, г. Одесса
2 ответа

Оплата аренды жилья в период военного положения

Добрый день! С учетом ст. 667 Гражданского кодекса Украины и ст.762 о военном положении в нашей стране имеет ли право мой арендодатель настаивать на выселении меня из арендной квартиры и угрожать мне тем, что выбросит мои вещи. За аренду квартиру пл...

27 мая 2022 Оксана, г. Харьков
4 ответа