Задайте вопрос юристу

664 юриста готовы ответить сейчас

Ответ за ~15 минут

Задать вопрос на сайте

Гражданское право, 21 января 2022, вопрос №54826

Долг на квартиру за домофон(прилагаю фото)

Купил квартиру. Спустя 7 месяцев пришла квитанции о прошлых задолжностях.
Позвонил обьяснить что владелец сменился. Присылайте письма ему. А я с вами договором не заключал и ничего не подписывал. В ответ сказали что квартира с долгом, требуют перезаключить договор(чего я в принципе делать не хочу невзирая на долг, так как домофон не нужен), оплатить долг. Грозят судом. Аргументируют тем что был подписан колективный договор с жильцами подьезда(хотя у нас есть упр.компания которая должна выдавать на это разрешения) и с этим договором можно ознакомится у "старшего в подьезде".
Стоит ли опасаться Суда. И возможно ли что мне откажут в продаже домофонного ключа

Ответы юристов (6)

    Антоненко Вячеслав
    Антоненко Вячеслав 4 месяца назад

    Юрист, г. Чернигов, 4 года опыта

    Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

    Здравствуйте!

    Всегда, если есть определенная задолженность в том или ином виде, существует вероятность судебного разбирательства по части взыскании этой задолженности.

    Но я бы на Вашем месте об этом не думал, а исходил бы из сум задолженностей и возможностью досудебного урегулирования вопроса

    Удачи!

    +1 / 0
    • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

      Здравствуйте, спасибо за ответ! Сумма задолжности 400 грн на сегодняшний момент, нет никакого желания платить чужие долги. Насколько чреваты последствия бездействия в данной ситуации. Так сказать по простому закон больше на моей стороне или на их? Смогут ли с меня потребовать задолжность без договора на мое имя и мои паспортные данные?

      • Антоненко Вячеслав
        Антоненко Вячеслав 4 месяца назад

        Юрист, г. Чернигов, 4 года опыта

        Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

        с Вас стребовать не смогут, поскольку задолженность возникла на основании договора, подписанного не Вами.

        Но просто могут быть определенные проблемы в плане судов, которые конечно же будут в Вашу пользу, но и это не факт.

        Удачи ! Если консультация полезна, буду благодарен за отзыв.

        +1 / 0
        • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

          Спасибо, ответ полезен!

    Сергеев Артем
    Сергеев Артем 4 месяца назад

    Юрист, г. Харьков, 23 года опыта

    Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации
    Купил квартиру. Спустя 7 месяцев пришла квитанции о прошлых задолжностях.Позвонил обьяснить что владелец сменился. Присылайте письма ему. А я с вами договором не заключал и ничего не подписывал.

    Это не Ваш долг, и оплачивать его Вы не обязаны.

    В ответ сказали что квартира с долгом, требуют перезаключить договор(чего я в принципе делать не хочу невзирая на долг, так как домофон не нужен), оплатить долг.

    Заставить подписать договор Вас не смогут, это исключительно на добровольной основе.

    Грозят судом.

    Это их право.

    Аргументируют тем что был подписан колективный договор с жильцами подьезда (хотя у нас есть упр.компания которая должна выдавать на это разрешения) и с этим договором можно ознакомится у "старшего в подьезде".

    Напишите запрос относительно договора в порядке ЗУ "О доступе к информации"

    Стоит ли опасаться Суда.

    Опасаться не стоит. Если и подадут иск, достаточно будет грамотного отзыва.

    И возможно ли что мне откажут в продаже домофонного ключа

    Вполне возможно. В таком случае нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в использовании жилья.

    Если есть вопросы или нужна помощь - обращайтесь.

    +1 / 0
    • Вчеслав Клиент 4 месяца назад

      Спасибо за ваш ответ!


Похожие вопросы