Раздел имущества ФОП(магазин) при разводе

Уточнение: недвижимость приобретена уже после вступления в брак

детей у нас нет

Если недвижимость была приобретена в зарегистрированном браке, то скорей всего она будет признана общей собственностью супругов, если конечно у вас не сохранилось доказательсв, что вы вкладывали в его приобретения именно личные средства, имеющиеся у вас до брака (например выписка с вашего банковского счета где видно что послупления денег были до вступления в брак, а снятие на покупку недвижимости уже во время брака). Ваша жена может подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и или просить просто признать за ней право собственности на часть магазина или же просить взыскать с вам стоимость половины магазина. В любом случае в суд надо собирать доказательства и в этом вам понадобится помощь адвоката.

Самый лучший вариант договориться мирно, в том числе и по отсрочке. Если вы оба хотите на бумаге закрепить свои договоренности, если они будут достигнуты, то можете у нотариуса составить соглашение о разделе имущества и там прописать все свои договоренности.

Обычно имущество при разводе и сбережения делятся пополам (если иное не предусмотрено брачным контрактом). Но бывают, разумеется, исключения. Во-первых, можно доказать суду, что оспариваемая вещь куплена за ваши личные деньги. Об этом чуть ниже. Другой способ – доказать, что вещь вам нужнее, чем второму супругу. Скажем, автомобиль – это ваш рабочий инструмент, и вы без него потеряете доходы. Или вам он необходим по состоянию здоровья. Еще бывает, что один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи. Или того больше – скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, растратил его. В таком случае суд может уменьшить долю «растратчика» при дележе. Однако, если ваша супруга докажет, что «бездельничала» по уважительной причине, то суд станет на ее сторону. Ведь вряд ли она могла работать, занимаясь домашним хозяйством, воспитанием детей или учебой? А также болея или ухаживая за больным родственником – список можно продолжать. А если с женой или мужем после развода остаются несовершеннолетние дети или нетрудоспособные взрослые, то суд может еще и увеличить долю этого супруга. Таким образом, чтобы определиться насчет магазина , машины и тд , разберитесь, за чьи личные деньги они куплены, кому нужнее это имущество при разделе, и кто больше работал в браке. Все эти факторы могут сыграть в вашу пользу.А теперь дам сводку того, что говорится о личной собственности супругов в Семейном кодексе. Возможно, здесь вы найдете именно свой случай дележа имущества при разводе. В соответствии с частью 1 статьи 57, личной частной собственностью жены или мужа является: 1 имущество, купленное до брака вещи,2. приобретенные за время брака, если они подарены одному из супругов либо унаследованы им 3.имущество, купленное во время брака, но за средства, которые принадлежали одному из супругов лично (зарплата к таковым не относится) жилье или земля, которые муж или жена приватизировали,4. будучи в браке предметы личного пользования. Речь, конечно, не о зубных щетках, а, например, драгоценностях. Неважно, кем они куплены – муж не имеет права на бриллианты жены, а жена – на ваш костюм Brioni награды, которые получил один из супругов. Правда, если доказать суду, что ваша вторая половина способствовала получению этой награды, то ее придется разделить. Кто-то пишет диссертацию, а кто-то воспитывает детей – и каждый достоин вознаграждения компенсации и возмещения. Если ваша жена выиграла суд и получила возмещение за моральный вред, то это ее деньги. То же самое со страховкой – но только, если взносы платились из личных средств одного из супругов вещи, купленные во время раздельного проживания. Если вы фактически разошлись со своей второй половиной и жили отдельно, то, конечно, совместно нажитого имущества быть не может сложный момент. Вы с женой купили машину. Часть затрат составляли ваши личные деньги – тогда вы имеете право на часть машины в соответствии с вашим взносом если вещь, которая принадлежит одному из супругов, плодоносит, дает приплод или доход, он и является их владельцем

Если недвижимость преобреталась в браке то идите и договаривайтесь нотариально заключите договор на компенсацию стоимости половины магазина

Я так понимаю вы не уловили сути того,что я спросил.

Как будет разделена недвижимость,в каких пропорциях(жена не отрицает участие моей мамы в покупке) ?

Если я не хочу продавать, а жена хочет,что скажет суд? заставят меня продать? смогу я отсрочку получить по выплате компенсации?

Остальное я как бы и сам знаю.

Спасибо

Доброго дня.

При розірванні шлюбу є два шляхи розділу майна. Поділити його можна як «полюбовно», тобто добровільно, так і через суд - в примусовому порядку.

У першому випадку чоловік і дружина ділять майно за домовленістю. Тому якщо ваша жінка не заперечує участі вашої мами у придбанні магазину (30% дала моя мама), то Ви можете домовитися поділити поділити його таким чином: 70 відсотків від вартості магазину розділити між вами обома - тобто, Ви можете запропонувати їй виплати 35% вартості магазину на момент його купівлі.

Якщо ж не зможете дійти до згоди у даному питанні, то тоді доведеться ділити майно примусово, тобто звертатися в судові організації з позовом про розподіл майна.

Враховуючи, що така нерухомість сама по собі (магазин) є неподільним майном, то суд залишить його за Вами з обов'язковою компенсацію вашій дружині. У такому випадку - виплатити доведеться половину вартості магазину (50%).

Всього доброго. Сподіваюсь, що Вам допоміг.

Це вже вирішуватиме не суд, а державний чи приватний виконавець.

Адже за кожним судовим рішенням, яке набрало законної сили, за заявою осіб, на користь яких воно ухвалено, суд видає один виконавчий лист, за яким .відкривається виконавче провадження й боржнику надається час для добровільного виконання рішення, а після цього – рішення має бути виконаним у примусовому порядку.

Державний виконавець у 3-денний строк з дня надходження до нього виконавчого документа виносить постанову про відкриття виконавчого провадження.

У постанові державний виконавець установлює строк для добровільного виконання рішення, що не може перевищувати 7 днів, та попереджає боржника про примусове виконання рішення після закінчення встановленого строку зі стягненням з нього виконавчого збору й витрат, пов’язаних із провадженням виконавчих дій.

Копія постанови про відкриття виконавчого провадження не пізніше наступного робочого дня надсилається стягувачу, боржнику та органу (посадовій особі), який видав виконавчий документ.

Державний виконавець зобов’язаний провести виконавчі дії по виконанню рішення протягом 6 місяців з дня винесення постанови про відкриття виконавчого провадження, а по виконанню рішення немайнового характеру – у двомісячний строк.

Таким чином, виконавець може надати Вам можливість сплати всю суму компенсацію протягом 6 місяців (звичайно, якщо дозволятиме ваш майновий стан, інакше строк може бути збільшено і кошти стягуватимуть з ваших доходів).

спасибо за консультацию

теперь кое что прояснилось

Здравствуйте, Станислав.

Скорее всего, магазин признают общей совместной собственностью, ведь брался и кредит, да и деньги от ФОПа шли в семью.

Вопрос о выплате жене за часть магазина лучше решать путем переговоров.

К тому же, чтобы выкупить часть жены, предварительно нужно внести деньги за ее часть на депозитный счет суда.

Ну Ви ж до цього вказували, що у Вас на разі немає лише всієї суми компенсації. Тобто, я розумів, що більша частина у вас є.

Ну тоді суд присудить половину магазину вашій дружині, і вона зможе продати свою частку.

Тоді Ви зможете викупити цю частку магазину в неї з відстрочкою.

Суд відмовить в задоволенні позову дружини щодо виплати їй компенсації, якщо Ви будете заперечувати проти цього. Частка в 50% не є незначною, а тому її припинення шляхом виплати компенсації будь якій стороні, без згоди іншої сторони, є порушенням вимог ст.365 ЦК та ч.5 ст71 СК України. Крім того, дружина має довести, що об'єкт нерухості є неподільною річчю і що його неможливо розділити, шляхом виділення її частки в натурі.

ну якщо суд розділить магазин то яким чином?Що може зробити дружина з цією половиною? Я ку половину їй дадуть, та де є туалет, чи вхід в приміщення, лічильник тощо..я не розумію як можна присудити половину магазину і як можна цією половиною скористатись

меня вот интересует больше, как понимать вот это ?

Отже, майно фізичної особи – підприємця, як майно для професійної діяльності члена сім’ї і яке придбане за кошти від своєї діяльності як підприємця і використовується в його підприємницькій діяльності не в інтересах сім”ї, слід розглядати як його особисту приватну власність, відповідно до ст. 57 СК України, а не як об’єкт спільної сумісної власності подружжя, який підпадає під регулювання ст. ст. 60, 61 СК України.